Wir halten Sie als Eigentümer stets gut informiert. Wir handeln im Rahmen des Vereinbarten selbständig und beraten uns mit Ihnen nach individuellen Absprachen im gewünschten Maße bei wichtigen Entscheidungen. So wie Sie sich eine gute individuelle Hausverwaltung vorstellen.

Ein permanentes Kostenmanagement, bei möglichst gleichbleibender oder besserer Qualität, hat die Begrenzung der Betriebs- und Instandhaltungskosten zum Ziel und fördert damit die Vermietbarkeit Ihrer einzelnen Wohnungen sowie die Erhaltung und Erhöhung der Objektrendite.

Eine freundliche kompetente und verbindliche Betreuung Ihrer Mieter mit einer sehr guten Erreichbarkeit sowie kurzen Reaktionszeiten bei eventuellen Problemen sorgen für zufriedene Mieter und eine geringe Fluktuations- und Leerstandsrate.

Unsere Frau Schulz arbeitet bereits seit 1984 in der Hausverwaltung und verfügt damit über das nötige „know how“.

Des weiteren besuchen unsere Mitarbeiter regelmäßig Hausverwalterseminare, um immer auf den aktuellen Rechtsstand zu sein.

Wir würden uns freuen, dies bei Ihrer
Immobilie unter Beweis stellen zu dürfen!

Nachfolgend finden Sie eine Auswahl unserer Leistungen,
welche Ihrem individuellen Bedarf angepasst werden können:

• Führung eines separaten Treuhandkontos
• Mietinkasso und Kontrolle
• Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
• Beauftragung der Heizkostenabrechnung
• Betriebskostenabrechnung für die Mieter
• Schriftverkehr mit Mietern und Dritten
• Mieterhöhungen
• Akquisition von Mietinteressenten
• Abschluss von Mietverträgen
• Beendigung von Mietverhältnissen
• Entgegennahme von Kündigungen
• Anfertigen der Abnahmeprotokolle
• Kontrolle der Schönheitsreparaturen
• Abrechnung und Rückzahlung der Kaution
• Ausschreibung ,Vergabe und Kontrolle der Objektbetreuung
• Regelmäßige Objektbegehung
• Ausschreibung und Vergabe notwendiger Reparaturen
• Abnahme von Reparaturen
• Überwachung regelmäßiger Wartungsarbeiten
• Prüfung aller Eingangsrechnungen
• Abschluss von Versicherungsverträgen und sonstigen relevanten Objektverträgen
• Jahresabrechnung - Einnahme/Überschussrechnung für den Eigentümer

Unsere WEG-Verwaltung leisten wir unter Beachtung der rechtlichen Rahmenbedingungen:

• WEG (Wohnungseigentumsgesetz)
• Gemeinschaftsordnung und Teilungserklärung
• Beschlüsse der Wohnungseigentümerversammlung

Bei der Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen steht für uns der Ausgleich zwischen den teilweise sehr unterschiedlichen Einzelinteressen der Eigentümer im Vordergrund.

Diesbezüglich hat die WEG-Verwaltung eine sehr wichtige Aufgabe bei der Wahrung des Gemeinschaftsfriedens, welcher wir mit Einfühlungsvermögen und Psychologie nachkommen, vermittelnd tätig werden und uns nach Möglichkeit neutral verhalten.

Ein wesentliches gemeinschaftliches Ziel einer Eigentümergemeinschaft sehen wir in der Wertsicherung und Wertsteigerung der Gemeinschaft und damit auch jeden einzelnen Sonder- und Teileigentums.

Wir sind stets um Transparenz der erbrachten Leistungen sowie an einer engen Zusammenarbeit und Abstimmung mit dem Verwaltungsbeirat bemüht. Regelmäßige Objektbegehungen und Beiratsversammlungen werden nach Absprache durchgeführt. Die Beseitigung festgestellter Baumängel wird von uns schnell und kostengünstig durch fachlich geeignete Firmen veranlasst.

Eine sorgfältige Buchhaltung, ein hervorragendes Abrechnungswesen und die Führung eines Vermögensstatus ist für uns selbstverständlich.

Wir würden uns freuen, dies bei Ihrer
Immobilie unter Beweis stellen zu dürfen!

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf Kontakt »

Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch die Verwaltung von Sondereigentum.

Wir bieten die Verwaltung Ihres Sondereigentums auch unabhängig von der Beauftragung mit der Verwaltung des Gemeinschaftseigentums an.

Dies beinhaltet je nach vertraglicher Gestaltung die Erledigung aller Angelegenheiten, die zur ordnungsgemäßen Verwaltung und Betreuung von Sondereigentum nebst dazugehöriger Sondernutzungsrechte gehört.